Gem d.o.o. Vinkovci, tvrtka u čijem se vlasništvu nalazi i vinkovački Hotel Slavonija, javnosti se obratio priopćenjem koje prenosimo integralno i u cijelosti:
„Predstavnici poslovne zajednice i građani Vinkovaca obavještavaju javnost da je podnesen službeni zahtjev za upravni nadzor Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, zbog sumnje u zakonitost izdane građevinske dozvole za projekt ‘Rekonstrukcija Trga Vinkovačkih jeseni’.
U predmetu je izražena zabrinutost zbog moguće nesukladnosti projekta s Generalnim urbanističkim planom Grada Vinkovaca, kao i nepridržavanja odredbi Društvenog dogovora iz 1979. godine, temeljem kojeg su izgrađeni hotel Slavonija i pripadajući parking.
Predviđena izgradnja degradira javni prostor, narušava temeljna projektantska načela, urbanistički sklad zone, povijesno uspostavljenu prostorno-funkcionalnu cjelinu Trga i Hotela Slavonija koji je u povijesnom kontekstu projektiran upravo kao dio Trga i kulturno-identitetski kontekst prostora uz rijeku. Ovime je učinjena trajna urbanistička šteta te su povrijeđena pravila projektantske i općenito tehničke struke.
Uklanjanje javnog parkirališta i južnog ulaza u hotel, koji su integralni dio njegove funkcionalnosti te dodavanjem buke, nereda i nesigurnosti gostiju i njihovih vozila predstavlja ozbiljno ugrožavanje poslovanja, sigurnosti i udobnosti za goste, što će rezultirati značajnim smanjenjem broja rezervacija i reputacijskom i velikom stvarnom štetom, ali ne samo za hotel nego i za građane, a i za Grad Vinkovce. Slavonija više ne vidi niti goste, niti budućnost.
Hotel Slavonija stoji kao svjedok bogate vinkovačke povijesti, ne samo kao smještajni objekt već i kao čuvar kulturne baštine. Njegova lokacija i povijesna važnost čine ga ključnim mjestom za razumijevanje i promociju Vinkovaca kao najstarijeg europskog grada. Upravo ispod hotela je 1978. godine pronađen je Orion, najstariji indoeuropski kalendar i ključni simbol vinkovačke arheološke i civilizacijske baštine. Orion datira iz 2600. godine prije Krista. Temeljem tog u svjetskim razmjerima važnog otkrića Grad Vinkovci investirali su izgradnju pješačke zone koja je popločena ornamentima Oriona. Orion još uvijek stoji kao neiskorišteni turistički motiv posjete Vinkovcima.
Trenutnim radovima pogađa se povijesnu i identitetsku osnovu grada.
GEM d.o.o. je kupio hotel 2012. godine od tri tvrtke koje su bili tadašnji vlasnici, kao zapušteni smještajni objekt bez ikakve kategorizacije. Od 2013. do 2017. godine unutrašnjost hotela je većinom obnovljena i to vlastitim sredstvima u iznosu od 16 milijuna kuna. U siječnju 2018. godine, Ministarstvo turizma ponovno je kategoriziralo objekt kao hotel s tri zvjezdice, što je bila značajna vijest za Vinkovce. Podsjetimo se na to kroz arhivske članke OVDJE, OVDJE i OVDJE.
I nakon 2018. godine nastavljena su dodatna ulaganja u unutrašnjost hotela što neupućeni ne primjećuju, a svjesni smo i potrebe velikih dodatnih ulaganja i u samu fasadu i kompletnu vanjsku ovojnicu što se planiralo realizirati paralelno sa planiranom dogradnjom novog bloka hotela standarda 4 zvjezdice koji bi sadržavao 64 sobe, predsjednički apartman, kongresnu dvoranu za 500 osoba sa svim suvremenim popratnim sadržajima za kongrese. Napravljen je i idejni projekt i o tome smo tada upoznali i gradonačelnika.
Gem d.o.o. 2023. kupio i susjedni smještajni objekt „Hostel Plus“ kako bi zaokružio investicijsku-prostornu cjelinu za novi projekt hotela Slavonija.
U zadnje tri godine u Vinkovcima su zatvorena ili prenamijenjena u domove za starije i nemoćne osobe četiri hotela i to dobri hoteli ,izgrađeni u zadnjih 25 godina. Grad i Turistička zajednica potiče otvaranje apartmana te ih čak i financijski podupire , educira vlasnike , usmjerava im goste i slično tako da ih sada ima preko 200 što legalnih što nelegalnih što dovoljno govori o strategiji razvoja turizma u gradu – brojke ne lažu. Pitamo sebe i Vas da li apartmani mogu biti nositelji razvoja turizma?
Najmanji je problem pretvoriti hotel Slavonija u još jedan starački dom – je li to rješenje za centar Vinkovaca?
Dodatno, upozorenja su poslana i drugim nadležnim institucijama – Ministarstvu regionalnog razvoja i fondova Europske unije, Predstavništvu Europske komisije u Hrvatskoj, Ministarstvu turizma i sporta, Hrvatskoj gospodarskoj komori, Hrvatskoj turističkoj zajednice, Pučkoj pravobraniteljici, Službi za prostorno planiranje, gradnju i zaštitu okoliša Vukovarsko-srijemske županije, Državnom inspektoratu s ciljem pokretanja šire institucionalne provjere zakonitosti i opravdanosti financiranja ovakvog projekta iz fondova Europske unije.
Potpisnici prijave naglašavaju da nisu protiv razvoja javnih prostora, već upozoravaju da se isti mora odvijati sukladno zakonima, prostornim planovima i uz uvažavanje postojećih prava i interesa susjednih postojećih gospodarskih subjekata.
Smatramo da je transparentno informiranje javnosti i uključivanje svih dionika u planiranje ovakvih zahvata ključno za izgradnju grada po mjeri građana i održivog gospodarstva.”
U prilogu nam je dostavljen i idejni projekt predviđene dogradnje Hotela Slavonija s četiri zvjezdice i 64 sobe koji je, navode iz tvrtke Gem d.o.o., onemogućen aktualnom rekonstrukcijom Trga Vinkovačkih jeseni te Zahtjev za provođenje upravnog nadzora nad zakonitošću građevinske dozvole i njezin utjecaj na treće osobe koji je upućen Ministarstvu prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, a dostupan je ispod teksta. Bit će zanimljivo pratiti daljnji tijek događanja…
